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小行业大产业丨建筑防水修缮市场潜力大

时间:2021-07-09 14:24:19

摘要:

防水行业是建筑行业的一个小领域,但对建筑的重要性不言而喻,是实实在在的小行业大产业。但是由于我国基本建设发展迅速,防水行业进入门槛低、同质化严重、产能过剩、监管不...

防水行业是建筑行业的一个小领域,但对建筑的重要性不言而喻,是实实在在的小行业大产业。但是由于我国基础建设发展迅速,防水行业进入门槛低、同质化严重、产能过剩、监管不严等弊病,导致渗漏率居高不下,渗漏已成建筑顽疾。如何科学专业地防水,已经成为全社会共同关注的重大课题,我们防水人更是责无旁待。防水修缮商机无限,越早进入,优势会越明显,只有越做越精,成为行家里手,才能获得更大的经济效益,赢得社会尊重。
大家要把握好风口,看准国家的大势,不要埋头去做。选择时多做对比,选择好久好好跟着厂家做。只要厂家不断地创新,不断地进步,就能赚更多的钱。朝秦暮楚是成就不了大事。跟着大方向走,也一定不会错的,就一定能实现事业的飞黄腾达。
房屋的翻修维护市场潜力较大 
我国每年约有 20 亿平方米的既有建筑屋面面积需要翻新,防水屋面维修的成本是初次修建时的 3~4 倍,而地下堵漏的成本则能达 8~10 倍,因翻新而产生的防水材料市场需求甚至有可能超过新建建筑的需求。根据建筑防水协会预测,随着国家经济结构调整,未来 5~10 年新建建筑市场会明显下降,新建建筑带来的防水材料需求有限。我国上一轮地产投资大潮在 2005~2009 年,一般家庭的装修周期是 8~10 年,建筑屋面的翻新周期在 6~8 年,未来有望迎来翻修维护大潮。
我国建筑后期防水修缮的比例很高
根据中国建筑防水协会的《2013 年全国建筑渗漏状况调查项目报告》显示,我国有 65%的新建建筑出现不同程度的渗漏,80%的地下空间漏水,而每天有 80%的物业费用于渗漏维修,渗漏情况相当严重。目前欧美、日本等发达国家和地区,防水产品消费结构的构成里,有 80%左右都用在既有建筑的翻新和维护上,未来我国既有建筑屋面翻新也有望成为行业发展的动力。
国际上,建筑防水工程平均造价约占建筑工程总造价的 8%(其中日本、德国为 10%),而我国的防水造价占建筑总造价一般不足 3%,部分工程防水造价甚至低于 1%。我国建筑对防水的重视程度不足,是导致渗透现象频发的重要原因。
 
 
防水直接关系到建筑的质量和寿命,而房屋渗漏严重影响居住质量。上、下水管道渗漏问题还会影响到邻里关系,小事足以造成大困扰。渗漏会导致钢筋的氧化和锈胀,挤压主体结构,引发安全问题,减少建筑寿命。建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题,被称为“建筑癌症”。
旧改修缮所占防水市场份额在提升
 
 
建筑防水行业的三个65%,反映了当前渗漏问题严重性,也预示了未来防水市场提升的巨大空间。根据有关部门统计,目前国内65%的新建房屋投入使用1-2年内都会出现不同程度的渗漏,渗漏占房地产质量投诉的65%,65%的建筑防水工程6-8年后需要翻新。

 




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